Проекты

"Дом в котором я живу"

        Санкт-Петербург – музей под открытым небом. Неповторимый облик Санкт-Петербурга создают не только дворцы и особняки, но и доходные дома, не являющиеся официально памятниками истории и архитектуры. Все вместе и создает неповторимый облик Санкт-Петербурга. Тем не менее, при их утрате город потеряет свой неповторимый облик. В каждом районе города есть здания, создающие исторический и современный облик района даже в новостройках.

       Для того, чтобы сохранить неповторимый облик нашего города, мы проводим социальные экскурсии. Цель – обратить внимание общественности на состояние исторического наследия Петербурга, представляющие особую архитектурную ценность, как формирующие облик того или иного городского района, а в целом и всего Санкт-Петербурга. Таким образом, формируем общественное гражданское сознание.

        Учитывая тенденцию развития гражданского общества, Санкт-Петербургская региональная общественная организация «Объединение советов многоквартирных домов», как организация с районными структурными отделениями, при поддержке администрации района, депутатов Законодательного Собрания, вполне могут сформировать перечень домов, требующих активных действий со стороны общества и государства для их сохранения нашим потомкам.

        Мы хотим сохранить наш город, а также и благодарность тем, кто когда-то строил и создавал его!

     Одной из основных целей проекта является привлечение внимания жителей города к остро стоящей проблеме сохранения архитектуры города в первозданном виде. Общественная организация посредством цикла бесплатных экскурсий «Дом в котором я живу» по знаковым домам исторического центра Санкт-Петербурга активно участвует в благородном деле – сохранении культурного наследия нации.

     Экскурсии проекта «Дом в котором я живу» организует и проводит РОО "ОСМКД", совместно  с жителями домов. Они сами хотят рассказать о жизни дома «изнутри», показать и дать почувствовать атмосферу и энергетику дома, его тесную взаимосвязь с жителями и то влияние, которое дом оказывает на человеческую жизнь и на город в целом.

 

Общественная приемная

Прием производится по адресу:

СПб, ул. Введенская, д.7, офис 44

с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 (кроме сб. и вс.)

тел.: 8-911-921-00-02

секретарь - Скурихина Екатерина Юрьевна

прием ведет юрист Леонтьев Николай Георгиевич

 

Жилищное просвещение

Дата

Описание мероприятий

Списки выступающих/модераторов

Фотоматериал

1

17.04.2018 г.

Бесплатный обучающий семинар состоялся в Центральном районе по адресу Перекупной пер., д. 9. Тема «Использование общедомового имущества МКД для получения дополнительного дохода».

Количество участников - 20

Целевая аудитория – Председатели МКД и инициативные граждане.

Описание: На семинаре были рассмотрены законодательные акты, дан алгоритм работы для использования общего имущества, приведены практические примеры, даны ответы на частные вопросы.

 

 

Выступал Никаноров В.А. – Генеральный директор ООО «СДС», Председатель совета МКД-6 по ул. Петропавловская

 

 

 

 

 

 

 

2

25.04.2018 г.

Бесплатный обучающий семинар состоялся в Музыкально-педагогическом колледже по адресу ул. Воскова, д. 1

Тема: «Правовая основа в управлении МКД, имущественный комплекс».

Количество участников – 16 человек.

Целевая аудитория – Председатели МКД и инициативные граждане.

Описание – на семинаре были рассмотрены понятия и классификация объектов имущественного комплекса, возможность признания МКД как объекта права, используемого для получения дополнительной прибыли и снижения бремени содержания с собственников. Приведены реализованные примеры в г. С-Пб и даны ответы на частные вопросы.

 

 

Выступали: Евгений Богомазов-Пуссер, руководитель отдела кадастровой палаты СПб и руководитель Департамента общественного контроля Бредец А.В.

 

 

 

 

 

 

 

3

27.04.2018 г.

Бесплатный обучающий семинар состоялся в ООО «ЖКС№ 3 Московского района» по адресу Новоизмайловский пр., д. 85

Тема: «Договор управления МКД. Текущий ремонт в МКД».

Количество участников – 27 человек.

Целевая аудитория – Председатели МКД и инициативные граждане.

Описание – на семинаре было указано на необходимость заключения полноправного договора управления МКД между собственниками помещения в МКД и УК. Был дан алгоритм действий со стороны собственников помещений в МКД и предоставлен проект Договора управления МКД, рекомендованный Жилищным комитетом для заключения. Кроме этого было рассказано о видах ремонтных работ в МКД: текущий и капитальный ремонт. Особое внимание было отведено работам по ст. ТР, рассказано, что должны предпринять собственники для включения необходимых видов работ в квартальный и годовой план.

 

 

Выступали: Член Правления СПБ РОО «ОСМКД» Китаев А.Ю. и руководитель Департамента общественного контроля Бредец А.В.

 

 

 

 

 

 

 

 

4

11.04.2018 г.

Бесплатный обучающий семинар состоялся в МО Автово Кировского района.

Тема: «Договор управления МКД. Осенне-весенний плановый осмотр».

Количество участников – 21 человек.

Целевая аудитория – Председатели МКД и инициативные граждане.

Описание – на семинаре обсуждался проект договора управления МКД между собственниками помещений и УК. Были обсуждены возможные проблемы при заключении договора и причины, по которым УК правомочно отказать в заключении договора. Так же были вопросы по участию Председателей МКД в осеннее-весенних осмотрах. Проводимых в УК в качестве членов комиссии, по оформлению Актов.

 

 

 

 

 

Выступала Член правления РОО «ОСМКД», руководитель Кировского районного отделения Антонова А.И.

 

5

01.05.2018

Первомайская демонстрация, с целью привлечения внимания к проблемам в сфере ЖКХ

Количество участников – 60

Председателей Советов МКД различных районов города.

Организаторы: Правление и руководители районных отделений СПб РОО «ОСМКД»

 

 

 

6

10.05.2018

Круглый стол по теме «Капитальный ремонт общего имущества в МКД». Петроградский район, Администрация Петроградского района, ул. Б.Монетная, д. 17-19

Количество участников – 32 человек.

Целевая аудитория – Председатели МКД и инициативные граждане.

Описание – Программа круглого стола:

 

1. Понятие капитальный ремонт общего имущества собственников помещений МКД

 

Виды работ. Критерии отнесения работ к разряду капитальных.

Порядок утверждения перечня работ.

Виды работ, не отнесенные к капитальному ремонту.

2. Региональная программа КР

 

Порядок формирования.

Изменения, актуализации РП по срокам и видам работ.

Значение РП для проведения КР в МКД.

3. Способы формирования фонда КР МКД: счет регионального оператора и специальный счет. Плюсы и минусы каждого из способов.

4. Порядок выбора способа формирования фонда КР: роль администрации района, УК и общего собрания собственников МКД в указанном выборе.

5. Изменение способа формирования фонда КР

 

Порядок, условия изменения.

Требования к протоколу собрания собственников.

Порядок уведомления об изменении способа.

Последствия изменения способа.

Порядок вступления в силу решения об изменении способа.

6. Взносы на КР

 

Обязательность взносов. Судебная практика взыскания задолженностей.

Порядок определения размера взноса.

Порядок оплаты взноса.

Льготы и компенсации по оплате взносов.

 

7. Проведение КР за счет средств фонда КР

 

Порядок принятия решения о проведении КР за счет средств регионального оператора: обязательные требования к протоколу собрания, повестка, подсчет голосов.

Особенности проведения КР за счет средств специального счета.

Порядок принятия решения о проведении КР за счет средств специального счета: обязательные требования к протоколу собрания, повестка, подсчет голосов.

Договор с подрядчиком на проведение КР: существенные условия, гарантийные обязательства, порядок оплаты работ, порядок приемки результатов работ.

Стоимость работ, порядок определения стоимости работ, требования к размеру.

Особенности КР МКД, в которых требовалось проведение КР на дату приватизации первого жилого помещения: судебная практика по ст. 16 Закона о приватизации жилых помещений.

8. Ответы на частные вопросы

 

Выступающие: модератор Круглого стола – Руководитель Департамента общественного контроля Бредец А.В., Глава Администрации Петроградского района Громов И.А., руководитель ГУЖА Петроградского района Шаталов С.И., Начальник отдела Капитального ремонта Жилищного комитета Шаталов В.А., представители НО «Фонд-региональный оператор капитального ремонта ОИ в МКД» - Начальник отдела формирования адресных программ по капитальному ремонту Кукушкин Юрий Юрьевич,

Начальник отдела строительного контроля № 3 Каштанов Сергей Николаевич

 

 

 

 

 

 

 

 

7

16.05.2018

Трехсторонняя встреча по теме «Взаимодействие собственников помещений с УК» по адресу ул. Кржижановского, д.8

Количество участников – 11

Целевая аудитория – Собственники помещений в МКД Невского района

Описание - Совет МКД контролирует оказание услуг и выполнение работ по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества, качество предоставляемых коммунальных услуг. Если у управляющей организации сложились доверительные отношения с Советом, он своевременно сообщит ей о недочётах, которые можно устранить. Это поможет снизить количество претензий от собственников, недовольных работой управляющей организации. Совет МКД предоставляет заключения по проектам договоров, которые собственники рассматривают на ОСС. Взаимодействуя с Советом, управляющая компания может заранее объяснить плюсы и минусы договоров.

Недовольство собственников управляющей компанией не всегда объективно. Бывает, что жильцы требуют выполнить работы и услуги, не предусмотренные договором управления. Совет МКД объяснит жителям, что такие работы и услуги не входят в обязательный перечень и помогут согласовать проект договора, если собственники решат выполнять их в качестве дополнительны.

Именно поэтому состоялась встреча организованная СПб РОО« ОС МКД» между собственниками помещений в МКД и УК « Невская перспектива». В результате были достигнуты договоренности по порядку взаимодействия между ними.

 

Ведущие: директор УК «Перспектива» Татарский В.В., член Правления СПб РОО «ОСМКД» Китаев А.Ю., и.о. руководителя Невского районного отделения Токарев С.В.

 

 

 

 

 

8

17.05.2018

Бесплатный семинар в Василеостровском районе по адресу Большой пр. ВО, д. 98

Количество участников – 12

Целевая аудитория – Председатели Советов МКД, инициативные граждане.

Описание: Актуальные вопросы перехода на «прямые» договоры с ресурсоснабжающими организациями в рамках предоставления коммунальных услуг.

В конце 2017 года Правительство Российской Федерации одобрило законопроект № 207460-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ», предусматривающий возможность заключения прямых договоров на предоставление коммунальных услуг между потребителями и ресурсоснабжающими организациями в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций и ТСЖ.  В существующих условиях важно понимать, что нового произошло в сфере ЖКХ, что изменить в своей работе, в какие документы внести изменения, правила расчета платы в каждом из периодов, порядок заключения договоров, правильно проводить собрания с учетом последних изменений; На семинаре были представлены ключевые изменения системы обеспечения коммунальными услугами и ресурсами в условиях перехода на «прямые» договоры, разъяснены особенности договорных отношений между управляющими организациями (УО) и ресурсоснабжающими организациями (РСО), даны практические рекомендации по процедуре и порядку расчетов за коммунальные платежи, подробно разъяснен порядок перехода на «прямые» расчеты и его последствия для ресурсоснабжающих и управляющих организаций ЖКХ. Было уделено внимание изменениям в правилах предоставления коммунальных услуг, необходимым изменениям в договорах ресурсоснабжения, новому разграничению границ ответственности между УО и РСО.

Ведущие: Член Правления СПб РОО «ОСМКД!» Китаев А.Ю., руководитель Василеостровского районного отделения СПб РОО «ОСМКД» Татаренко А.П.

 

 

 

 

 

 

 

8

25.05.2018

Международный День Соседа

Участники – Руководители районных отделений, Председатели Советов МКД, волонтеры.

Количество участников - 45

В России всегда СОСЕДИ – гораздо более важные друг для друга люди, чем соседи за рубежом. Для нас соседи – это не только «соль и спички», но и «поговорить», «и цветы полить», и «ключи оставить». Однако, несмотря на длительные традиции добрососедских отношений в нашей стране, все масштабнее наши дома, все больше расстояния, все меньше времени мы проводим дома и во дворе, все реже знаем, кто живет в квартире напротив, еще реже – кто за стеной в другом подъезде…

Одновременно, сильно изменилась и наша жилищная ситуация и жилищные законы. Мы полностью платим за услуги ЖКХ, мы должны сами принимать решения по многим вопросам управления и содержания наших домов, мы должны быть более грамотными жителями, более активными жителями, должны, должны и должны…  .И именно поэтому в нашей стране вопросы добрососедства становятся не просто вопросами нашего душевного спокойствия, но и вопросами нашего личного бюджета, часть которого уходит на общедомовые нужды, тратится на косметический ремонт стен, восстановление лифта и проч. От того, как складываются наши отношения с соседями, как мы вместе умеем соблюдать правила проживания, от того, как принимаем коллективные (читай – соседские!) решения, зависит и финансовое, и техническое, и эстетическое состояние нашего дома, нашего двора! А это – в свою очередь привлекательность (и увеличение стоимости нашей недвижимости) дома, улицы, города. Мы с соседями – «в одной лодке» - нужно уметь договариваться и решать конфликты, вырабатывать решения и показывать примеры нашим детям.

Нужно знать наших соседей, чтобы грамотно вместе вести переговоры с УК , районными администрациями и другими органами власти, вместе защищать свои права, вместе бороться и вместе радоваться! Чтобы всем нам было безопаснее, экономнее жить, и с оптимизмом смотреть в будущее. Там, где трудно одному – разберемся вместе, с помощью Советов МКД, являющихся членами СПб РОО «ОС МКД».

 25 мая в Санкт-Петербурге прошла  грандиозная уборка. В Международный день соседей петербуржцы отмыли  до былого блеска красивейшие парадные в Центральном и Петроградском районах города .В качестве вознаграждения за работу теперь  волонтеры смогут попасть на бесплатные экскурсии по историческим парадным и побывать в старинных квартирах.

 

Больше половины парадных и черных лестниц в исторических районах Санкт-Петербурга сейчас находятся в плачевном состоянии. При этом многие парадные — уникальны, обладают редким декором и архитектурными достоинствами.

Акцию провела СПб Региональная общественная организация «Объединение Советов МКД» , являющаяся РЦОК НП « ЖКХ-Контроль», совместно с КГИОП, Жилищным комитетом, представителями управляющих компаний, собственниками домов.

Организаторы праздника убеждены, что отмечать День соседей очень просто — нужно вовремя оповестить всех соседей, собраться в каком-либо удобном для всех месте (в доме, на улице, в саду) и дружно рассесться за одним большим столом, устроив всеобщее застолье. Важно чтобы каждый участник взял   с собой хорошее настроение. Поэтому после проведенной акции « Чисто Питер»  и  мини турнира по компьютерной игре ЖЭКа  среди председателей Советов МКД разных районов города ,под живое звучание музыки и пение приглашенных артистов все собрались за столом  с угощением и были вознаграждены сертификатами на посещение бесплатно любой выбранной ими экскурсии, памятными сувенирами  и книгами по жилищному просвещению.

 

Организаторы акции СПб РОО «ОСМКД» при поддержке КГИОП и Жилищного комитета.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9

30.05.2018

Бесплатный семинар в обществе ветеранов, инвалидов и пенсионеров (АВИП) по теме «Основы жилищного законодательства»

Целевая аудитория – Собственники помещений МКД из разных районов города

Количество участников – 22

Описание: Данный семинар был посвящен основам Жилищного законодательства. На нем было рассказано об основных участниках сферы ЖКХ, кто контролирует ЖКХ, о жилищных и коммунальных услугах, о правах и обязанностях собственников помещений.

Ведущие семинара: Член Правления СПб РОО «ОСМКД» Китаев А.Ю. и рукводитель Департамента НП ЖКХ-Контроль Бредец А.В.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата

Описание мероприятий

Списки выступающих/модераторов

Фотоматериал

1

18.01.2018 г.

Круглый стол в администрации Петроградского района по теме «О формировании комфортной городской среды и благоустройстве внутридомовых территорий».

Количество участников – 96

Целевая аудитория: председатели и члены Советов МКД, инициативные граждане.

Описание: участие в круглом столе бесплатное. Обсуждались нормативные документы об общественных обсуждениях проектов благоустройства в СПб в рамках проекта комфортной городской среды, обсужден список объектов благоустройства в Петроградском районе на 2018 г., 2019-2022 гг. с обязательным учетом граждан по окончанию. В завершающей части были даны ответы на частные вопросы.

Список выступающих:

глава администрации Петроградского района Громов И.А.,

заместитель главы администрации Петроградского района по вопросам ЖКХ Корабельников Е.В.,

президент СПб РОО «ОСМКД» Калядин О.С.,

советник президента СПб РОО «ОСМКД» Бредец А.В.,

представители Комитета по градостроительству и архитектуре,

представители Комитета по благоустройству СПб

 

2

23.01.2018 г.

Обучающий семинар по теме: «Содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Капитальный ремонт».

Количество участников – 18

Описание: Семинар состоялся на базе Муниципального образования Петроградского района СПб МО Петровский.

Целевая аудитория: председатели и члены Советов МКД, инициативные граждане.

Рассмотрены такие вопросы как: что это такое, виды и периодичность работ, порядок проведения капитального ремонта, контроль выполненных работ, подписание актов выполненных работ, а так же даны ответы на частные вопросы.       

Список выступающих:

Член правления СПб РОО «ОСМКД» Китаев А.Ю.,

Советник президента СПб РОО «ОСМКД» Бредец А.В.,

заместитель руководителя Петроградского района Прусаков В.М.

 

 

3

23.01.2018 г.

Организационное собрание Кировского районного отделения СПб РОО «ОСМКД» с  УК «Строитель» и Советами домов по пр. Стачек от №55 по № 84.

Количество участников – 24

Целевая аудитория: председатели и члены Советов МКД, инициативные граждане.

Описание: о некоторых изменениях жилищного законодательства РФ (ФЗ РФ № 485 от 11.01.18 ). О работе УК, основные положения отчета о результатах работы УК.

Список выступающих: директор УК «Строитель» Верховский А.Б., заместитель главы администрации - Антонец А.В., Дорохов Е. В. заместитель директора ГУЖА района., руководитель отделения РООСМКД Кировского района  Антонова А.И.

 

 

4

24.01.2018 г

организационное собрание Кировского районного отделения СПб РОО «ОСМКД», совместно с представителями администрации Кировского района, УК ООО «ЖКС №1» Кировского района и представителями советов МКД

Количество участников – 15

Целевая аудитория: председатели и члены Советов МКД, инициативные граждане

Описание: Обсуждались вопросы: была выработана  модель взаимодействия между собственниками помещений в МКД  и УК по вопросам, касающимся текущего ремонта и надлежащего содержания МКД.  Принятая модель между всеми сторонами договора была принята большинством голосов. Контроль за выполнением обязательств УК взяло на себя ГУЖА Кировского района и руководитель Кировского районного отделения СПб РОО «ОСМКД» Антонова А.И.

 

Список выступающих: Зам. Главы Администрации Кировского р-на Антонец Андрей Владимирович, ГУЖА: зам. Директора ГУЖА - Дорохов Е.В. , Зиберова, от Жилкомсервиса №1 Кировского: Ген директор Иванова Людмила Викторовна, Главный инженер, начальник ПТО, Домоуправы, мастера, начальники участков, Отдел по работе с собственниками

 

 

5

29.01.2018 г.

Семинар по теме: «Договор управления МКД в вопросах и ответах»

Количество участников – 25

Описание: Обсуждался проект полноправного Договора управления МКД. Даны рекомендации по заключению договора: кто является сторонами договора, в каких случаях заключается, что необходимо указать в договоре, прекращение действия договора и др. Всем желающим был предоставлен проект договора, утвержденный Жилищным комитетом СПб. По окончанию семинара были даны ответы на частные вопросы.

 

Список выступающих:

советник президента СПб РОО «ОСМКД» Бредец А.В.,

член правления СПб РОО «ОСМКД» Китаев А.Ю.

 

 

6

06.02.2018 г

Организационное собрание представителей актива Кировского районного отделения СПб РОО «ОСМКД», представителей домовых советов с руководством ООО «ЖКС-2 Кировского района», директором ГКУ «Районное жилищное агентство»

Количество участников – 25

Обсуждаемые вопросы:  некачественная работа клининговых компаний по уборке внутридворовых территорий района. На встрече было принято решение сформировать инициативную группу, с тем чтобы подготовить и направить в Администрацию СПб коллективное письмо - о внесении в чёрный список недобросовестных поставщиков услуг по итогам 2017 финансового года клининговых компаний, которые «выиграли конкурс» в ООО»ЖКС_2» и в ГУП РЭП Строитель.

Управляющей организацией было предложено провести цикл обучающих семинаров в рамках Школы грамотного потребителя услуг ЖКХ. Принято решение согласовать график проведения обучающих семинаров при непосредственном участии в проведении СПб РОО «ОСМКД».

Список выступающих:

руководитель ООО «ЖКС-2 Кировского района»,

директор ГКУ «Районное жилищное агентство» Г.В. Мустафин,

руководитель Кировского районного отделения Антонова А.И.

 

 

7

12.02.2018 г.

Семинар по теме общедомовое имущество: доходно или обременительно.

Количество участников – 21

Описание: Рассматривались актуальные вопросы использования общедомового имущества: что считается ОДИ, кто имеет право и как им распоряжаться, не нарушаются ли при этом интересы и права собственников помещения в МКД, как поступать если они нарушены, где получить необходимые сведения. Участие в семинаре бесплатное.

Список выступающих:

советник президента СПб РОО «ОСМКД» Бредец А.В.,

член правления СПб РОО «ОСМКД» Китаев А.Ю.,

генеральный директор ООО «СДС» Никаноров В.А.

 

 

8

14.02.2018

Встреча актива Кировского районного отделения СПб РОО «ОСМКД»  в микрорайоне Автово. Совместно с ассоциацией отечественных производителей приборов учета «Метрология Энергосбережения».

Количество участников – 35

Целевая аудитория: представители Советов МКД

Описание: На встрече  обсудили две наиболее актуальные темы– тепло и содержание общедомового имущества. Вопрос возможности контроля Советами домов показаний счетчика потребления тепла в МКД обсуждался с привлечением компетентного гостя, который рассказал о специфике контроля состояния общедомовых счетчиков потребления тепла (УУТЭ). Собравшиеся пришли к единодушному мнению в том, что деятельность компаний, обслуживающих УУТЭ, требует особого внимания, в том числе – со стороны Советов домов.

Список выступающих:

директор Ассоциации отечественных производителей приборов учета «Метрология Энергосбережения» Гришин Г.В.,

руководитель Кировского районного отделения Антонова А.И. и члены правления СПб РОО «ОСМКД».

 

9

20.02.2018 г.

Встреча актива Кировского  районного отделения  СПб РОО «ОСМКД»,   с Главой администрации Кировского района С.В. Ивановым и Главой муниципального образования Автово Г.Б. Трускановым

Количество участников - 10

Целевая аудитория: председатели и члены Советов МКД, инициативные граждане.      

Описание: подведены итоги  встреч  актива СМКД  с администрацией УК  по вопросам подготовки отчета  управляющей организации по итогам года  перед собственниками.

Список выступающих:

член правления СПб РОО Антонова А.И.

 

 

10

21.02.2018 г.

Семинар по теме договор управления МКД между собственниками помещений и управляющей компанией.

Количество участников – 25

Целевая аудитория: председатели и члены Советов МКД, инициативные граждане.

Описание: обсуждались базовые понятия Договора управления, а так же вопросы правовых основ заключения ДУ, предмет, основные условия и особенности ДУ, на которые следует обратить внимание при заключении ДУ. В ходе семинара также обсудили нормативные требования в области управления МКД, ответственность УК за неисполнение договора и ряд других вопросов, возникших в ходе обсуждения жилищно-коммунальных проблем. Участие в семинаре бесплатное.

Список выступающих:

советник президента СПб РОО «ОСМКД» Бредец А.В.,

член правления СПб РОО «ОСМКД» Китаев А.Ю.

 

 

11

21.02.2018 г.

Семинар по теме «Использование общедомового имущества для извлечения дополнительной прибыли в МКД»

Количество участников – 20

Целевая аудитория: председатели и члены Советов МКД, инициативные граждане.

Описание: рассмотрены возможные варианты использования ОДИ в МКД для получения дополнительного дохода, который можно и нужно использовать для повышения качества жизни в каждом доме. Рассмотрены правовые вопросы при заключении трехсторонних договоров. Дан практический алгоритм действий.

Список выступающих:

генеральный директор ООО «СДС» Никаноров В.А.,

представитель Муниципального образования «Литейный округ» Марачевский В.В.

 

 

12

01.03.2018 г.

Семинар по теме «Договор управления МКД в вопросах и ответах»

Количество участников – 15

Целевая аудитория: председатели и члены Советов МКД, инициативные граждане

Описание: рассмотрены варианты проведения общих собраний собственников, основные положения договора управления МКД, НПА, приведены примеры.

Список выступающих: член правления СПб РОО «ОСМКД» Китаев А.Ю.

 

 

13

01.03.2018 г.

Семинар по теме «Куда и как правильно жаловаться на управляющую компанию»

Количество участников – 23

Целевая аудитория: председатели и члены Советов МКД, инициативные граждане.      

Описание: на семинаре был дан алгоритм последовательности действий в отношении нарушений, допущенных подрядной организацией в лице управляющей компании. Разъяснены полномочия ГУЖА, Жилищного комитета, Государственной Жилищной инспекции, Роспотребнадзора, районных администраций и др. Семинар проводился бесплатно.

Список выступающих:

советник президента СПб РОО «ОСМКД» Бредец А.В.,

член правления СПб РОО «ОСМКД» Китаев А.Ю.

 

 

14

06.03.2018 г.

семинар по теме «Договор управления МКД в вопросах и ответах»

Количество участников – 17

Целевая аудитория: председатели и члены Советов МКД, инициативные граждане.  

Описание: участие в семинаре бесплатное. Были рассмотрены основные требования при заключении ДУ между собственниками помещений в МКД и управляющей компанией. На обсуждении был вынесен проект полноправного ДУ, утвержденного Жилищным комитетом и рекомендованным к заключению, даны ответы на вопросы.

Список выступающих: член правления СПб РОО «ОСМКД» Китаев А.Ю., руководитель Василеостровского районного отделения Татаренко А.П., заместитель руководителя Василеостровского районного отделения Померанцева Л.Н.

 

 

15

13.03.2018 г.

Семинар по актуальным вопросам  содержания и заключения Договоров управления между  собственниками МКД и Управляющими организациями.

Количество участников – 20

Целевая аудитория:  председатели и члены Советов МКД, инициативные граждане

Описание: Рассмотрены основные вопросы, возникающие при заключении договоров управления МКД. По итогам семинара принято  решение о необходимости  изучения текста примерного Договора изложенного в распоряжении Жилищного комитета Правительства СПб от 04.03.2015 № 155-р и провести сравнение с тем, что имеется на сайте УО.

Список выступающих:

член Правления СПб РОО «ОСМКД» Китаев А.Ю,

руководитель Кировского районного отделения Антонова А.И.

 

 

16

14.03.2018 г.

Семинар по теме «Психология конфликта. Особенности взаимодействия с управляющей компанией и органами власти».

Количество участников – 20

Целевая аудитория: председатели и члены Советов МКД, инициативные граждане

Описание: семинар состоялся в Петроградском районе.

Рассмотрены способы предотвращения и возникновения конфликтов, варианты сглаживания последствий конфликта, разрешение споров, умение подвести людей из вражды интересов к сотрудничеству и взаимопониманию, а также рассмотрены основные мотивации сторон при возникновения конфликта. Участие в семинаре бесплатное.

Список выступающих:

кандидат психологических наук, доктор философских наук, профессор кафедры психологии управления и педагогики, юридической психологии Бирюкова Г.М.,

советник президента СПб РОО «ОСМКД» Бредец А.В.

 

 

17

21.03.2018 г.

Семинар по теме «Роль советов домов. Договор управления МКД в вопросах и ответах»

Количество участников – 18

Целевая аудитория: председатели и члены Советов МКД, инициативные граждане.

Описание: семинар состоялся во Фрунзенском районе СПб, при поддержке районной администрации.

На семинаре рассмотрены основные положения нормативно-правовых документов при создании советов МКД, особенности проведения общих собраний собственников в МКД, необходимость заключения полноправного Договора управления МКД между собственниками и управляющими компаниями. Права и обязательства собственников и управляющей компании.

Список выступающих: советник президента СПб РОО «ОСМКД» Бредец А.В.,

член правления СПб РОО «ОСМКД» Китаев А.Ю.,

заместитель руководителя Фрунзенского районного отделения Устинова Т.Н.,

начальник отдела по работе с собственниками ГУЖА Фрунзенского района.

 

 

 

Санкт-Петербург

№ п/п

Дата проведения мероприятия

Описание мероприятия

Фотоматериал

  1.  

06.09.2017

Встреча актива СПб РОО «ОСМКД» Кировского района.

Рассматривались вопросы: о готовности МКД к зимнему отопительному сезону; о договорах с ООО «ПетербургГаз».

 

А.И. Антонова - руководитель отделения СПб РОО «ОСМКД» в  Кировском районе Санкт-Петербурга.

  1.  

07.09.2017

Проведено организационно-обучающее заседание совместно с членами правления, руководителями районных отделений и КРК СПб РОО «ОСМКД».

 

Обучение проведено ЦДО «АКАТО» в лице юриста, ведущего специалиста в сфере ЖКХ Д.Нифонтова.

  1.  

09.09.2017

В рамках проекта «Петербургское наследие» проведена экскурсия по ул. Пушкинская.

 

Е.А. Фидель - руководитель проекта.

  1.  

16.09.2017

В рамках проекта «Петербургское наследие» проведена экскурсия в Дом Лумбера.

 

Е.А. Фидель - руководитель проекта.

  1.  

21.09.2017

В Экспофоруме, в рамках Петербургского международного инновационного форума, проведен круглый стол на тему: «Инновационные подходы и технологии в области энергосбережения».

 

Организатор круглого стола - член Правления  А.Ю. Китаев.

  1.  

22.09.2017

Для председателей Советов МКД в Василеостровском районе проведен обучающий семинар на тему: «Новое в законодательстве РФ 2017 год».

 

Обучение проведено ведущим специалистом в сфере ЖКХ Д. Нифонтовым.

  1.  

25.09.2017

С участием администрации района и представителя ООО «ПетербургГаз» проведена районная конференция актива СПб РОО «ОСМКД» по вопросу заключения договоров с ООО «ПетербургГаз».

 

А.И. Антонова - руководитель отделения СПб РОО «ОСМКД» в  Кировском районе Санкт-Петербурга.

  1.  

25.09.2017

Встреча председателей Советов МКД Василеостровского района с целью обмена опытом.

 

А.П. Татаренко - руководитель отделения СПб РОО «ОСМКД» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.

  1.  

28.09.2017

Прошло расширенное заседание Правления СПб РОО «ОСМКД» в Жилищном комитете по вопросам организации Общественного контроля.

 

О.С. Калядин - Президент СПб РОО «ОСМКД»

В.В. Осипов - Первый заместитель Председателя Жилищного комитета Санкт-Петербурга

  1.  

03.10.2017

Для председателей Советов МКД Василеостровского района проведен обучающий семинар на тему: «Особенности проведения общих собраний в МКД. Выбор управляющих компаний».

 

Обучение проведено ведущим специалистом в сфере ЖКХ Д. Нифонтовым.

А.П. Татаренко - руководитель отделения СПб РОО «ОСМКД» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.

  1.  

05.10.2017

Встреча актива СПб РОО «ОСМКД» Кировского района с представителями МО Автово. Подготовка вопросов к совещанию с руководством ГУП РЭП Строитель  и вопросов круглого стола в Ленэкспо.

 

А.И. Антонова - руководитель отделения СПб РОО «ОСМКД» в  Кировском районе Санкт-Петербурга.

  1.  

06.10.2017

Для активных собственников МКД Центрального  района проведен обучающий семинар на тему: «Создание советов МКД». Обучение было проведено членами Правления СПб РОО «ОСМКД» и руководителями районных отделений.

 

Организатор семинара - член Правления  А.Ю. Китаев.

  1.  

12.10.2017

В Ленэкспо проведен семинар на тему: «Характерные нарушения жилищного законодательства при управлении МКД в Санкт-Петербурге и меры по их недопущению», в рамках семинара  по вопросу «Общественный контроль в системе ЖКХ»

 

выступила А.В. Бредец. – и.о. руководителя центра общественного контроля.

https://youtu.be/4OryAO2jOCE

  1.  

12.10.2017

Совещание актива СПб РОО «ОСМКД» и руководства ГУП РЭП Строитель. Тема: «Актуальные вопросы выполнения плана работ по содержанию и текущему ремонту в МКД по итогам 9 месяцев 2017 года».

 

А.И. Антонова - руководитель отделения СПб РОО «ОСМКД» в Кировском районе Санкт-Петербурга.

  1.  

14.10.2017

В рамках проекта «Петербургское наследие» проведена экскурсия в дом Г.В. Барановского и Н.Н. Никонова.

 

Е.А. Фидель - руководитель проекта.

  1.  

17.10.2017 и

19.10.2017

Проведены обучающие семинары для председателей Советов МКД в администрации Петроградского района Санкт-Петербурга.

 

Обучение проведено ведущим специалистом в сфере ЖКХ Д. Нифонтовым.

  1.  

24.10.2017

Районная конференция актива СПб РОО «ОСМКД» при участии помощника депутата Законодательного Собрания Санкт-Петербурга А.Н. Цивилева, депутатов муниципальных образований Кировского района Санкт-Петербурга и ведущего специалиста в сфере ЖКХ Д. Нифонтова.

Обсуждались вопросы заключения договоров с ООО «ПетербургГаз», а также вопрос участия председателей Советов МКД в проверках готовности МКД к отопительному сезону.

 

А.И. Антонова - руководитель отделения СПб РОО «ОСМКД» в Кировском районе Санкт-Петербурга.

  1.  

27.10.2017

Проведен обучающий семинар на тему: «Советы МКД» для председателей Советов МКД Выборгского района.  

 

Обучение проведено ведущим специалистом в сфере ЖКХ Д. Нифонтовым.

  1.  

08.11.2017

Встреча представителей МКД МО Автово, входивших в зону реновации, по вопросу перспектив развития ЖКХ зоны.

На встрече также присутствовали депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга А.А. Ковалев, депутаты МО Автово, представители Общественного совета МО Автово.

 

А.И. Антонова - руководитель отделения СПб РОО «ОСМКД» в  Кировском районе Санкт-Петербурга.

  1.  

09.11.2017

Совместно с КГИОП и администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга проведён обучающий семинар на тему «Особенности содержания, текущий и капитальный ремонт домов-памятников».

https://www.youtube.com/watch?v=-EmybfgEfJE

 

А.В. Бредец –  руководитель отделения СПб РОО «ОСМКД» в Петроградском районе Санкт-Петербурга.

  1.  

15.11.2017

Участие в работе Общественного совета при вице-губернаторе Н.Л. Бондаренко, выступление на тему «Общественные организации МКД в сфере ЖКХ – перспективы участия в общественном жилищном контроле».

 

А.И. Антонова - руководитель отделения СПб РОО «ОСМКД» в  Кировском районе Санкт-Петербурга.

А.В. Бредец. – и.о. руководителя центра общественного контроля.

  1.  

23.11.2017

Совещание по формированию отделения СПб РОО «ОСМКД» в Красносельском районе.

 

А.И. Антонова - руководитель отделения СПб РОО «ОСМКД» в Кировском районе Санкт-Петербурга.

А.Ю. Китаев - член Правления СПб РОО «ОСМКД».

  1.  

26.11.2017

В рамках совместного проекта СПб РОО ОСМКД с Культурно-просветительским проектом «Открытый город» проведена экскурсия в Дом гражданского инженера Г.В. Барановского.

 

Е.А. Фидель - руководитель проекта

  1.  

27.11.2017

В рамках проекта «Общественный контроль» проведено практическое занятие на тему: «Капитальный ремонт и содержание общего имущества в МКД».

 

А.В. Бредец. – и.о. руководителя центра общественного контроля.