Санкт-Петербургский РЦОК НП «ЖКХ Контроль» провёл общественную проверку в Василеостровском районе

  • 28 февраля 2020 г.
  • без категории
  • 30

Перед обращением в Санкт-Петербургский региональный центр общественного контроля НП «ЖКХ Контроль» (РЦОК СПб) собственниками помещений многоквартирного дома (МКД) были инициированы неоднократные обращения к пользователю нежилого помещения № 10, площадью 283,3 кв.м. (Управление делами главы Правительства Кабардино-Балкарской Республики) на основании Договора о безвозмездном пользовании, которое  находится  в собственности казны Санкт-Петербурга и в  КИО Правительства Санкт-Петербурга.

19 февраля 2020 года,  на основании решения и при личном участии  руководителя РЦОК СПб Бредец А.В.  был осуществлен жилищный контроль в форме общественной проверки в отношение ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» по заявлению  председателя совета дома 3, литера А по Среднегаванскому проспекту В.О.

 В комиссионной проверке приняли участие руководитель Василеостровского районного отделения РОО «Объединение Советов многоквартирных домов» Татаренко А.П., члены актива РОО «ОСМКД», жители дома.

В соответствие с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1491 «О порядке осуществления общественного жилищного контроля», УО ООО « Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» была надлежащим образом уведомлена о предстоящей проверке и ее представитель принял участие в комиссионной проверке.

На момент проведения проверки какая-либо деятельность в указанном помещении не ведется. Дверь заперта навесным замком. Одно из окон помещения находится в полуоткрытом состоянии и приводит к теплопотерям всего дома, которые вынуждены оплачивать все жители дома. Входная группа в помещение  требует ремонтных работ и портит внешний облик не только дома, но и всего проспекта.

В ходе осмотра фасада дома, капитальный ремонт которого был осуществлен 3 года назад, были зафиксировано намокание штукатурного слоя нижних подошв балконных плит, которое свидетельствует об отсутствии гидробарьера и требует специализированной оценки для подготовки претензии в рамках гарантийного срока после проведенного ремонта.

При осмотре лестничных клеток было выявлено отсутствие запорной фурнитуры на окнах, что противоречит  правилам противопожарной безопасности, хотя со слов председателя дома, помогает бороться с курильщиками и теми теплопотерями, которые возникают при открывании окон. 

Также совет дома показал одно из подвальных помещений своего дома, входящего в состав общего имущества МКД. Это помещение жильцы планируют отремонтировать в ближайшее время и использовать  под «Красный уголок».

Копия комиссионного акта предоставлена заявителям. Так же  им предложена бесплатная юридическая помощь для дальнейшего разбирательства с нерадивым пользователем нежилого помещения, который еще и является должником за услуги ЖКХ перед УО и ресурсниками.

Материал подготовлен Санкт-Петербургским

региональным центром общественного контроля

НП «ЖКХ Контроль»