О согласовании перепланировок помещений в многоквартирных домах

  • 31 июля 2019 г.
  • без категории
  • 58

Вступили в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, регулирующие осуществление переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме, а также наделяющие соответствующими полномочиями органы государственной власти субъектов Российской Федерации.

На основании изменений внесенных в Жилищный кодекс были внесены соответствующие изменения и в нормативно-правовые акты Санкт-Петербурга.

Согласно этим изменениям районные администрации уполномочены согласовывать переустройство и перепланировки всех помещений в многоквартирных домах, а не только жилых помещений, как было ранее. Согласованием проектов перепланировки помещений занимаются районные межведомственные комиссии.

Собственники помещений, собрав необходимый пакет документов, могут обращаться в администрацию района Санкт-Петербурга, на территории которого расположено перепланируемое помещение, либо в структурное подразделение «Многофункционального центра».

Если перепланировка помещения невозможна без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, необходим протокол общего собрания о согласии всех собственников помещений в доме на такие переустройство и перепланировку.

Если помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, то необходимо также иметь заключение КГИОП о допустимости проведения переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме.

После получения решения администрации района о согласовании перепланировки помещения собственник сможет приступить к выполнению работ, а после их выполнения предъявить их к приемке приемочной комиссии.

Также администрации районов наделяются иными полномочиями в области переустройства и перепланировки помещений  в многоквартирных домах, в том числе принятием мер к собственникам помещений в многоквартирном доме, допустившим их самовольную перепланировку.

Так как, до принятия постановления Правительства Санкт-Петербурга, у администраций районов основания для принятия мер отсутствовали, некоторыми недобросовестными гражданами зачастую проводились ремонтно-строительные работы, включая работы по демонтажу несущих конструкций многоквартирного дома, что зачастую создавало угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан.

Принятие постановления Правительства позволит администрациям районов Санкт-Петербурга оперативно реагировать на самовольные перепланировки помещений в домах и принимать меры обязывающие лица,  допустивших самовольную перепланировку помещения, привести его в прежнее состояние.

Пресс-служба Санкт-Петербургской РОО

«Объединение Светов многоквартирных домов»

(РЦОК НП ЖКХ Контроль»)

по материалам официальных источников