О внесении изменения в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации

  • 17 мая 2019 г.
  • без категории
  • 12

В Государственной Думе Федерального Собрания РФ ведется активная работа по внесению изменений и дополнений в ранее принятые законы России. В частности, эту работу ведут и по редактированию отдельных позиций в Жилищном кодексе РФ. Так, в Комитет Госдумы ФС РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству депутаты активно работают над законопроектом «О внесении изменения в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Плата за коммунальные услуги, отмечается в документе, при отсутствии приборов учета потребления коммунальных услуг рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). Установление этих нормативов осуществляется двумя способами: методом аналогов и расчетным методом.

         Как отмечено в рекомендациях «Круглого стола» по теме: «Правовые и экономические аспекты установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», проведенного Комитетом Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству 17 ноября 2016 года «Применение метода аналогов позволяет определять нормативы потребления коммунальных услуг в домах, в которых не установлены приборы учета, в размере, максимально приближенном к фактическому потреблению коммунальных услуг в оборудованных приборами учета многоквартирных домах или жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома и климатическими условиями. Данный метод является наиболее прозрачным, так как не позволяет существенно завышать объемы при определении нормативов потребления коммунальных услуг.

         Несмотря на то, что Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306, установлен приоритет применения метода аналогов при определении нормативов потребления коммунальных услуг, к сожалению, отмечают депутаты, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, как правило, редко его применяют. Даже в достаточно оснащенной приборами учета сфере электроснабжения, почти в 50% случаев нормативы устанавливаются расчетным методом.

         Очевидно, что проблема применения в субъектах Российской Федерации метода аналогов должна быть решена на законодательном уровне, отмечают в Комитете, так как регулирование на уровне подзаконных актов не привело к положительной правоприменительной практике. В результате завышения нормативов потребления коммунальных услуг происходит искажение данных, используемых при расчете платы за коммунальные услуги.

         Законопроектом предлагается установить на законодательном уровне приоритет применения метода аналогов при определении нормативов потребления коммунальных услуг.

 

Пресс-служба Санкт-Петербургской РОО

«Объединение Советов многоквартирных домов»

(РЦОК НП «ЖКХ-Контроль»)

 по материалам официальных источников