Историческим домам прописали особый капитальный ремонт

  • 11 марта 2019 г.
  • без категории
  • 70

Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева  на заседании Общественного совета Минстроя России предложила разработать особый порядок капремонта объектов культурного наследия.

Мероприятие прошло под председательством С.В. Степашина, при участии Министра строительства и ЖКХ В.В. Якушева. В заседании Президиума Общественного совета приняли участие представители Аппарата Правительства РФ Е.Л.Забарчук, Счетной палаты РФ Ю.В. Росляк, представители Общественной палаты РФ, Государственной Думы, Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и ряда информационных агентств.

Отмечено, что одним из ключевых направлений работы совета в 2019 году станет рассмотрение национального проекта «Жилье и городская среда», подготовленного в рамках выполнения Указа Президента Российской Федерации.

В ходе обсуждения программы капремонта многоквартирных домов исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль» С.В. Разворотнева предложила включить в нее специальные положения для домов, признанных объектами культурного наследия (далее - ОКН). Между тем региональные операторы капитального ремонта обозначают две основные проблемы исторических домов – стоимость их ремонта минимум вдвое дороже, чем обычных серийных многоэтажных домов и срок ремонта минимум вдвое дольше (за счет необходимости разработки проектной документации, согласования ее с собственниками и органом охраны), а также необходимостью получения историко-культурной экспертизы.

С.В. Разворотнева добавила, что специфика капитального ремонта объекта культурного наследия связана с наличием предмета охраны (например, элементов декора фасада), который подлежит поддержанию в эксплуатационном состоянии без изменения его особенностей. К разработке научно-проектной документации и к ремонтно-реставрационным работам по сохранению таких зданий допускаются специально лицензированные организации, которые к тому же работают по высоким реставрационным расценкам.

Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» отметила, что только в ряде областей и в Санкт-Петербурге предусмотрен дифференцированный минимальный размер взносов на капитальный ремонт в зависимости от факта отнесения дома к ОКН.

Главный вопрос – финансирование дорогих работ ОКН. По мнению С.В. Разворотневой проект «Комфортная городская среда»  и  индекс качества городской среды предполагают наличие ОКН, их адекватного содержания и использования.

Исполнительный директор профильной ассоциации АРОКР Анна Мамонова  предложила финансировать капремонт ОКН за счет бюджетов тех уровней, у которых они числятся на балансе (федерального, регионального, местного).

В итоге обсуждения было решено провести серию слушаний по данной проблеме на площадке Общественной палаты РФ с участием Министерства культуры РФ.

 

Пресс-служба Санкт-Петербургской РОО

 «Объединение Светов многоквартирных домов»

по материалам НП «ЖКХ-Контроль»