Порядок принятия решений собственниками помещений в многоквартирном доме планируется принципиально изменить

  • 8 июня 2018 г.
  • без категории
  • 184

   С первых дней своей работы Санкт-Петербургская региональная общественная организация «Объединение Советов многоквартирных домов» неоднократно на разных уровнях и на различных мероприятиях поднимала проблему о необходимости изменения кворума при проведении голосования по вопросам управления многоквартирным домом и принятия решений собственниками.

   Разработан и принят официальный отзыв Правительства на законопроект об изменениях в порядке принятия решений о текущем ремонте общего имущества многоквартирного дома. Правительство Российской Федерации поддержало представленный законопроект.

   Законопроектом предлагается внести в Жилищный кодекс РФ изменение в части снижения требуемого количества голосов на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (далее – общее собрание) для принятия решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

   Предлагаемое законопроектом снижение числа голосов, необходимых для принятия общим собранием решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, способствует упрощению и ускорению принятия решений о проведении текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Действующий порог голосов для принятия указанного решения делает на практике затруднительной реализацию соответствующего правомочия общего собрания, в том числе в случаях, когда необходимость текущего ремонта требует оперативности принятия такого решения.

   Одновременно вводится увеличение  с простого большинства голосов от общего числа голосов, принимающих участие в собрании собственников помещений в многоквартирном доме, до двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке.

   Одновременное установление необходимости получения квалифицированного большинства голосов собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к их общему имуществу, соответствует порядку принятия решений по аналогичным вопросам, связанным с пользованием и распоряжением общим имуществом в многоквартирном доме (пункты 1, 11-1, 12, 2, 3, 31 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса).

 

Пресс-служба СПб РОО «ОСМКД»

по материалам официальных источников