К ограничению тарифов

  • 18 января 2018 г.
  • Новости РОО
  • 304

   Минстрой Российской Федерации разработал методические указания по определению размера платы за содержание жилого помещения, а также его предельного значения. (Документ размещен на сайте regulation.gov.ru.)

   Разработанная Минстроем России методика позволит ввести ограничение роста платы за обязательные жилищные услуги по аналогии с подходом, действующим относительно коммунальных услуг. Также муниципалитеты смогут устанавливать порядок регулирования платы за жилое помещение в случае, если собственники не выбрали способ управления своим домом или на собрании самостоятельно не установили размер платы за содержание жилья. За формирование тарифов в России отвечает Федеральная антимонопольная служба. По инициативе Минстроя в части коммунальных услуг было введено ограничение совокупного платежа граждан. 

   Как пояснил глава Минстроя РФ М. Мень, предполагается, что для роста жилищных услуг также будет определен предельный индекс, чтобы избежать стихийного роста, как было возможно до сих пор. «Мы рассчитываем, что этот подход станет целевым ориентиром для всех муниципалитетов и позволит ограничить размер жилищной услуги. То, какие услуги собственники жилья поручают выполнить управляющей компании и сколько они готовы за это платить, они определяют на общем собрании собственников жилья. В том случае, если собственники этого не сделали, управляющая компания вправе использовать муниципальный тариф, но ограниченный определенной методикой», - подчеркнул он.

   Сейчас муниципалитеты устанавливают этот тариф самостоятельно, предлагаемая новелла вводит методику расчета такого тарифа, исходя  из средней стоимости  оказания услуг - содержания, ремонта и управления жильем. В том числе, при расчете предельного размера платы за жилищные услуги должны учитываться расходы на эксплуатацию машин и техники, необходимой для содержания жилья, и оплата труда, рассчитываемая в соответствии с Трудовым кодексом.

   В настоящее время, следует подчеркнуть, ставки утверждают муниципалитеты без методики и единства подхода, при этом меняться они могут также без объективных причин с неопределенной частотой.

 

Пресс-служба СПб РОО «Объединение Советов многоквартирных домов»

По материалам официальных источников