Управление жилищным фондом: о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации

  • 9 января 2018 г.
  • Новости РОО
  • 111

   1 января 2018 года Президент Российской Федерации В.В.Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

   Федеральный закон принят Государственной Думой 20 декабря 2017 года и одобрен Советом Федерации 26 декабря 2017 года.

   Федеральным законом в Жилищный кодекс Российской Федерации вносится ряд изменений, касающихся управления жилищным фондом.

   В частности, Федеральным законом уточняются определение государственного жилищного надзора, основания проведения внеплановых проверок, полномочия главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации, совершенствуется порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, корректируются права и обязанности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в том числе в случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующего способа управления, его изменения и прекращения, а также порядок деятельности совета многоквартирного дома, определяется порядок управления многоквартирным домом в случае неизбрания или нереализации собственниками помещений многоквартирного дома способа управления им.

   Кроме того, Федеральным законом в Жилищный кодекс Российской Федерации вносятся отдельные изменения, связанные с предоставлением коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, а также с расчетом платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

   Так, Федеральным законом предусматривается ответственность управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов при нарушении порядка расчета названной платы, определяется алгоритм действий управляющей организации в случае, если ее фактические расходы оказались меньше запланированных с учетом положений договора управления многоквартирным домом.

   Изменения также вносятся в положения Жилищного кодекса Российской Федерации, касающиеся лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.

   Согласно Федеральному закону ограничивается срок предоставления лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Также в законе уточняются лицензионные требования, определяются последствия непредставления лицензиатом сведений о прекращении и расторжении договора управления многоквартирным домом, признания судом недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации или об изменении способа управления многоквартирным домом, совершения лицензиатом правонарушений в сфере управления многоквартирными домами. Кроме того в законе корректируются последствия исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации.

 

Пресс-служба СПб РОО «Объединение Советов многоквартирных домов»

по материалам официальных источников